In riferimento agli obblighi di cui alla Legge 3 agosto 2013 n.90 di conversione del D.L.4 giugno 2013 n. 63 (Decreto in materia di certificazione energetica) si viene e a schematizzare l’armonizzazione degli adempimenti obbligatori in tema di Attestazione prestazione energetica (APE) e registrazione contratti di locazione :
L'Attestato di Prestazione Energetica (APE )è soggetto ad imposta di bollo solo in caso d'uso e non fin dall'origine (1) in relazione a quanto previsto dall'articolo 28, Parte Seconda della Tariffa(2) annessa al D.P.R. 26 ottobre 1972 n.642,(3) dovendosi ritenere esso ricompreso nella fattispecie contemplata dalla norma predetta
CONTRATTO DI LOCAZIONE CON REGISTRAZIONE PRESSO AGENZIA ENTRATE in forma ordinaria cartacea , tale contratto dovrà contenere nel corpo del testo l’identificazione dell’ACE/APE ( dati essenziali ) e anche l’indicazione della circostanza che il conduttore ha ricevuto le informazioni e la documentazione in ordine alla certificazione del bene immobile e ciò indipendentemente dal fatto che l’omissione di tale clausola non determini sanzioni di alcun tipo; Tale certificazione ACE/APE dovrà essere allegato al contratto stesso, pena nullità del medesimo.
L'Attestato di Prestazione Energetica (APE )è soggetto ad imposta di bollo solo in caso d'uso e non fin dall'origine (1) in relazione a quanto previsto dall'articolo 28, Parte Seconda della Tariffa(2) annessa al D.P.R. 26 ottobre 1972 n.642,(3) dovendosi ritenere esso ricompreso nella fattispecie contemplata dalla norma predetta
CONTRATTO DI LOCAZIONE CON REGISTRAZIONE PRESSO AGENZIA ENTRATE in forma ordinaria cartacea , tale contratto dovrà contenere nel corpo del testo l’identificazione dell’ACE/APE ( dati essenziali ) e anche l’indicazione della circostanza che il conduttore ha ricevuto le informazioni e la documentazione in ordine alla certificazione del bene immobile e ciò indipendentemente dal fatto che l’omissione di tale clausola non determini sanzioni di alcun tipo; Tale certificazione ACE/APE dovrà essere allegato al contratto stesso, pena nullità del medesimo.
