NOTA TERRITORIALE
a cura dell'Ufficio Provinciale di Genova
Stefano SILVANO (referente OMI)
giovedì 28 novembre 2013
sabato 23 novembre 2013
Le 6 proposte del Notariato per il rilancio del settore immobiliare
Il Consiglio Nazionale del Notariato ha presentato le sue proposte per il rilancio del settore immobiliare.
Si tratta di 6 proposte di legge e più precisamente:
"l’introduzione di una disciplina civilistica e tributaria specifica per il "rent to buy"; la possibilità di cartolarizzare i crediti derivanti dai contratti di vendita a rate con riserva di proprietà; la riduzione del carico fiscale dell’ipoteca legale a garanzia di dilazioni di pagamento del prezzo delle compravendite; la riduzione della tassazione dei canoni di locazione per gli immobili rimasti invenduti; l’esenzione dalle imposte indirette e dagli oneri di urbanizzazione delle dismissioni di beni immobili pubblici strumentali; una soluzione normativa al problema relativo alla tassazione di registro proporzionale per il contratto preliminare."
Di seguito il link al comunicato stampa rilasciato dal sito dell'Associazione dei Notai.
http://goo.gl/pKdgIw
Si tratta di 6 proposte di legge e più precisamente:
"l’introduzione di una disciplina civilistica e tributaria specifica per il "rent to buy"; la possibilità di cartolarizzare i crediti derivanti dai contratti di vendita a rate con riserva di proprietà; la riduzione del carico fiscale dell’ipoteca legale a garanzia di dilazioni di pagamento del prezzo delle compravendite; la riduzione della tassazione dei canoni di locazione per gli immobili rimasti invenduti; l’esenzione dalle imposte indirette e dagli oneri di urbanizzazione delle dismissioni di beni immobili pubblici strumentali; una soluzione normativa al problema relativo alla tassazione di registro proporzionale per il contratto preliminare."
Di seguito il link al comunicato stampa rilasciato dal sito dell'Associazione dei Notai.
http://goo.gl/pKdgIw
venerdì 22 novembre 2013
Registrazione contratti di locazione a seguito dell’introduzione dell’obbligo di allegazione dell’Attestato di prestazione energetica (APE).
Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate
Nella Risoluzione l'Agenzia precisa che:
"Al riguardo, appare, inoltre, opportuno precisare che in capo ai soggetti tenuti alla registrazione del contratto non grava un obbligo di produrre detto attestato in sede di registrazione atteso che l'obbligo di allegazione dell'attestato al contratto concluso è suscettibile di esplicare effetti sulla validità dell'atto ma non ha riflessi sulla registrazione del relativo contratto".
Sembra quindi che si possa registrare un contratto di locazione senza l'obbligo di allegare l'Attestato di prestazione energetica, fermo restando che l'Ufficio ribadisce la nullità del contratto registrato senza relativa allegazione dell'APE.
RISOLUZIONE N. 83/E Roma, 22 novembre 2013
Agenzia delle Entrate- Risoluzione n. 83[...]
Documento Adobe Acrobat [199.6 KB]
"Al riguardo, appare, inoltre, opportuno precisare che in capo ai soggetti tenuti alla registrazione del contratto non grava un obbligo di produrre detto attestato in sede di registrazione atteso che l'obbligo di allegazione dell'attestato al contratto concluso è suscettibile di esplicare effetti sulla validità dell'atto ma non ha riflessi sulla registrazione del relativo contratto".
Sembra quindi che si possa registrare un contratto di locazione senza l'obbligo di allegare l'Attestato di prestazione energetica, fermo restando che l'Ufficio ribadisce la nullità del contratto registrato senza relativa allegazione dell'APE.
Agenzia delle Entrate- Risoluzione n. 83[...]
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giovedì 21 novembre 2013
Andamento del mercato immobiliare nel III trimestre 2013
NOTA TRIMESTRALE
III trimestre 2013
a cura dell'Ufficio Statistiche e Studi sul mercato immobiliare
della Direzione Centrale Osservatorio Mercato Immobiliare e Servizi Estimativi
data di pubblicazione: 21 novembre 2013
III trimestre 2013
a cura dell'Ufficio Statistiche e Studi sul mercato immobiliare
della Direzione Centrale Osservatorio Mercato Immobiliare e Servizi Estimativi
data di pubblicazione: 21 novembre 2013
venerdì 1 novembre 2013
OMI News n° 4 - novembre 2013
Economia immobiliare
Trimestrale telematico dell'Agenzia delle Entrate
data di pubblicazione: 1 novembre 2013
Economia immobiliare
Trimestrale telematico dell'Agenzia delle Entrate
data di pubblicazione: 1 novembre 2013
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